CLASSIFICAZIONE DEI TERRENI IN THAILANDIA

In Thailandia esistono 4 categorie di terreno classificate mediante un titolo, come specificato di seguito:

CHANORE o NOR SOR 4:

i terreni di questa categoria, rappresentano la migliore opportunità e garanzia per l'acquirente, in quanto garantisce la piena proprietà e controllo del terreno che, a sua volta, è già stato rilevato e registrato dal Land Office mediante rilievo GPS (quindi il terreno è stato rilevato mediante satellite e registrato dalle autorità competenti). Ogni terreno avente titolo Chanote è contrassegnato da appositi picchetti numerati in cemento posti in sito, riportati inoltre nella planimetria dello Chanote stesso.

- NOR SOR 3 GOR:

questa categoria di titolo è praticamente pari allo Chanote o Nor Sor 4; viene generalmente trasferita senza difficoltà a titolo Chanote dal Land Office locale, previa richiesta da parte del proprietario; l'unica differenza è che il terreno non è stato rilevato con GPS ma direttamente in sito dagli addetti del Land Office locale (con un margine di errore generalmente accettabile.)

- NOR SOR 3:

i terreni aventi questa categoria non sono stati ancora rilevati dal Land Office locale e quindi sono da considerarsi terreni di livello inferiore. Il terreno dovrà dapprima essere trasferito a Nor Sor 3 Gor e, successivamente, a Chanote.

- DIRITTO DI POSSESSO:

tale titolo del terreno non garantisce alcun diritto di proprietà ma soltanto controlli fiscali da parte degli enti governativi. Alcuni terreni aventi questo titolo non sono registrati e talvolta non riconosciuti dallo stesso Land Office.